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■0円タクシー儲けの仕組み

知り合いで、築何十年もたったオンボロの木造アパート
ばかりに不動産投資をする社長がいる。

普通ならオンボロアパートをリフォームして賃貸する
というのが王道だろう。

しかしこの社長はリフォームをほとんどしないで
ボロボロのアパートのままで、賃料収入を上げながら
成功し続けている。

というのは・・・
アパートを買う前に、近くの工場を持った会社に営業し
アパートごと一括で賃貸契約が獲れる見込みがついてから
アパートを購入するのだ。

アパートは工場で働く、外国人や出稼ぎの人の住まいと
されることが多いという。

会社と契約だから家賃のとれないことがほとんどない。

しかも外国人や出稼ぎの工員は、寝に帰るだけだから
住まいに対するクレームはほとんどない。

つまり、賃貸ビジネスで一番面倒とされる「管理」が
ほとんど必要ない。

それでいてもともとの価格が安いから、場合によっては
1年でアパートを買った価格がペイするという。

新しいマンションを高いお金を掛けて買って
家賃の徴収に苦労しながら、メンテナンスにお金や時間
を掛けて儲からない大家がいる一方で・・・

安い価格で買って、リフォームもメンテナンスもなしに
安定した家賃を得ながら、1〜2年で元がとれて利益を
出し続ける大家がいる。

その違いは「仕組み」

利益が出続ける「仕組み」が最初にあったかどうかではないか。

別の話になるが、ヤフオクを活用し儲け続けている知人がいる。

彼は1万円の商品を1円で売って大儲けしている。

というのは・・・
1万円の商品を1円スタートでオークションに出している。

落札者は一人だが、当然多くの入札がある。

ヤフオクのある機能を使うと、入札者にオークション
終了後に定期的に接触できる。

オークション自体では儲けはでないが、あとから入札者
とコンタクトすることで、大きな売上を得ているのだ!

不用品を売るだけ、儲けが出ないと言われるオークション
で利益を出し続けるのは、まさに儲ける「仕組み」を作ったからだろう。

あなたのビジネスも「仕組み」で生まれ変わることができるのだ!!

ハワイ・ホノルルの免税店に行くのには、主要のホテルから
タクシーで0円で行ける。
(現在やっているかどうかわからないが少なくても以前はやっていた)

免税店をチラシやCMで宣伝して来店してもらうのも
1つの方法かもしれないが・・・

タクシー0円という仕組みを作ることで、その何倍もの
効果があったと予想できる。

あなたのビジネスも「仕組み」を作ればいいだけなのだ!